아파트를 구매하실 경우에는 취등록세를 꼭 납부하셔야 하는데요. 구매한 아파트 매매가의 가격별로 취등록세는 각각 다르기 때문에 아파트 구매 예정이신 분들은 취등록세 계산기를 이용하여 미리 계산해보시는 것이 좋습니다.
아파트 취등록세도 무시하지 못할만큼 가격이 있기 때문에 취등록세를 미리 계산하여 아파트 구매 예정 금액에 포함하여야 합니다. 아래 글에서 자세한 아파트 취등록세 계산기 사용방법을 확인하세요.
1. 아파트 취등록세 계산기
아파트 취등록세는 아파트의 가격에 따라 변화하기 때문에 계산기를 이용하여 취등록세를 확인해보시는 것이 좋습니다.
취등록세는 아파트 매매가격에 대한 부가세와 매매 등록면적에 대한 공시지가를 곱한 후 반환값을 적용하여 계산합니다.
취등록세 = 아파트 매매가격 x 부가세율 + 매매 등록면적 x 공시지가율
취득세 미리 계산을 하기 위해서는 취등록원인과 매매계약일자, 거래 유형가 과세표준액,매매가를 미리 알고계셔야 합니다.
위 계산법을 이용하여 아래에서 빠르게 아파트 취등록세를 계산해보시기 바랍니다.
2. 아파트 취등록세 취득세율표
아파트취득세율은 공지시가 및 주택수, 취득가액, 취득사유에 따라 다르게 적용됩니다.
| 구 분 | 취득세율 (1가구 1주택 기준) |
| 6억원이하 주택 | 1% |
| 6억원초과 ~ 9억원 이하 | 1.33% ～ 3% |
| 9억원 초과 | 3% |
- 6억원 이하: 취득세 1% + 지방교육세 0.1% + 농어촌특별세 0.2% = 1.3%
- 6억원 초과 ~ 9억원 미만: 취득세 2% + 지방교육세 0.2% + 농어촌특별세 0.2% = 2.4%
- 9억원 초과: 취득세 3% + 지방교육세 0.3% + 농어촌특별세 0.2% = 3.5%
※부동산을 취득하는 경우 취득원인 뿐만 아니라, 지역규제에 따라 아파트취득세율이 다르게 적용됩니다.
3. 아파트 취등록세 감면조건
1. 신혼부부
- 신혼부부가 아파트를 구매하는 경우, 취득세를 일정 비율로 감면받을 수 있습니다
2. 다자녀가구
- 다자녀를 둔 가구가 아파트를 구매하는 경우, 취득세를 일정 비율로 감면받을 수 있습니다.
3. 생애최초 주택구입자
- 생애최초로 아파트를 구매하는 경우, 취득세 일부를 감면받을 수 있는 혜택이 있습니다