LH (한국토지주택공사) 는 청년들에게 낮은금리인 1%~2% 대의 저금리로 많은 도움을 주고 있습니다. 그래서 많은 청년들에게 이 대출상품이 인기가 많은데요. 내집마련하기 힘든 요즘같은 상황에서 정부와 LH기관의 지원은 저소득계층과 청년들에게 단비같은 LH 청년 전세자금대출 상품이라고 할 수 있습니다.
그렇다면 LH전세자금대출의 정확한 대출상품 설명과 얼마나 낮은 금리인지, 한도는 얼마인지, 또한 신청을 하려면 어떻게 하는지 까지 모두 자세하게 설명 드리겠습니다.
목차
1. LH 청년 전세자금대출 대출후기
먼저 LH 청년 전세자금대출을 고려하시는 분들은 네이버 카페에 검색하신 후 LH청년전세 임대 게시판에 후기들을 보고 가시는 것이 좋습니다. 가장먼저 본인과 맞는 지역을 선정한 뒤 후기 몇개를 보고가시거나 적어가시면 분명 도움이 되었습니다.
두번째는 본인이 원하는 집의 조건의 순위를 정한뒤 집을 알아보셔야 합니다. 아무 조건없이 매물을 찾게 된다면 개인적으로 오히려 알아보기가 더 힘들었습니다. 또한 너무 저렴하면 의심을 해보셔야하며, 사진만 보시지말고 직접 방문하셔서 보셔야 합니다.
후기에 대해서 알아보면 전체적인 만족도가 높습니다. 대체적으로 다른 주거공간과 비교해서 시세 대비 30~70%정도로 저렴하기 때문에 만족도가 높을 수 밖에 없습니다.
집값이 폭등하는 동안에도 국가에서는 매입임대 등을 통해서 다세대 주택등을 저렴하게 국민들에게 주고 있습니다. 그렇기에 이를 잘 활용해서 살게되면 고정비용을 상당히 줄일 수 있게 됩니다.
2. LH 청년 전세자금대출 조건
본인이 무주택자이고 아래 3가지 항목 중 한가지를 충족하면 입주대상에 해당됩니다.
- 신청연도 대학 재학중이거나 입·복학예정인 만19세 미만 또는 만 39세 초과 대학생
- 대학 또는 고등·고등기술학교를 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내에 직장에 재직중이지 않은 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 취업준비생
- 만 19세 이상 39세 이하인 사람
또한 1순위 부터 3순위까지 대출 조건이 있는데요. 대출조건은 다음과 같습니다.
①1순위로 의료, 생계, 주거 수급자가구이거나 차상위계층 가구의 청년, 보호대상 한부목가족 가구, 청소년 쉼터 퇴소 청소년, 보호종료 아동이 해당
②2순위로 부모, 본인의 월 평균 소득 합산이 도시근로자 가구원수 월평균 소득의 100%를 넘지 않고, 본인과부모 자산이 국민임대주택 자산기준 충족
③3순위로 본인의 월평균 소득(부모 제외) 도시근로자 가구원수 월평균 소득의 100%를 넘지 않고, 행복주택 청년 자산기준을 충족
가구별 소득 100%는 아래와 같습니다.
| 구분 | 1인 가구 | 2인 가구 | 3인 가구 | 4인 가구 |
|---|---|---|---|---|
| 100% | 3,589,957원 | 5,018,789원 | 6,240,520원 | 7,094,205원 |
3. LH 청년 전세자금대출 상품설명 및 한도, 금리 확인
LH청년전세자금대출의 명칭은 LH청년전세임대입니다. 청년층의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 공공임대주택입니다.
공공주택 사업자(한국토지공사)와 민간주택 소유자와의 전세계약 체결을 통해 입주자에게 저렴한 임대조건으로 재임대를 제공해주므로서 저 소득계층이라 할지라도 주거마련에 금전적 부담이 되지 않도록 지원하는 것이 특징입니다.
그렇다면 LH 청년 전세자금대출의 한도를 알아보셔야 하는데요. 한도는 지역별로 지원하는 금액이 다르니 본인의 조건에 맞게 먼저 확인하셔야합니다.
<단독거주 1인>
수도권 : 1.2억원
광역시 : 9천 5백만원
<공동거주 2인>
수도권 : 1.5억원
광역시 : 1.2억원
<공동거주 3인>
수도권 : 2.0억원
광역시 1.5억원
위 자격조건에 충족하여 지원을 받은 임대주택은 최초 2년, 총 9회까지 재계약이 가능합니다.
또한 임대료의 경우 보증금으로 1순위는 100만원 , 2순위 , 3순위는 200만원을 부담하셔야 합니다. 월 임대료는 전세지원금에서 보증금을 빼고 나머지 금액을 연 1%~2% 의 이자를 내시면 됩니다.
4. LH 청년 전세자금대출 신청방법
먼저 아래 링크에 LH 청년 전세자금대출 신청하는 링크를 남겨놓겠습니다.
1. LH 청년 전세자금대출은 위의 링크에서 신청이 가능하며, 모바일로도 신청이 가능합니다.
준비서류로는 아래 다음과 같습니다.
- 기존주택 전세임대 지원신청서
- 입주희망주택의 등기부등본
- 수급자 증명서 및 한부모 가족증명서
2. 매입임대 전세임대 메뉴에서 ‘청약신청’ 클릭(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서 로그인 )
3. ‘매입임대/전세임대 시작하기
4. 청약 신청 팝업창에서 ‘청년 전세임대’ 클릭
5. 신청 지역 선택 후 청약을 진행 (신청구분은 ‘단독거주’를 선택하셔야 합니다.)
이렇게 LH 청년 전세자금대출에 대하여 자세하게 알아보았습니다. 자격조건이 되시는 분들은 분명히 도움될 만한 정보입니다. 저렴한 임대를 지원받을 수 있는 제도이기에 꼭 확인해보시기 바랍니다.