요즘 청년들 사이에서 청년 전세자금 대출을 알아보는 경우가 빈번하게 늘어나고 있습니다. 제 주변 역시도 많은 사람들이 청년 전세자금대출에 대하여 알아보고 있는데요. 청년전세자금 대출은 종류가 많고, 각 대출에 따라 이자 및 한도조건이 각기 달라 여러 상품을 알아보고 본인에게 맞는 대출상품을 고르는 것이 중요합니다.
이 글에서는 청년 전세자금대출의 종류와 이자, 한도조건 까지 비교하여 여러분들에게 도움이 될 만한 정보를 가져왔습니다. 읽어보시고 현명하게 판단하여 대출을 받으시기 바랍니다.
목차
위 사진을 보시면 각 사람들의 대상 전세금과 소득기준 연령에 따라, 청년 전세상품을 선택하는 기준이 다르다는 것을 알 수 있습니다. 따라서, 자신의 조건과 상황을 먼저 파악하신 뒤 아래 글에서 자신의 맞는 상품을 선택하는 것이 좋습니다.
1. 청년 전세자금대출 종류 및 조건
청년 버팀목 전세자금 대출 조건
2023년에 새롭게 변경된 청년 버팀목 전세자금 대출에 대하여 알려드리도록 하겠습니다.
< 청년 버팀목 전세자금 대출 조건 >
- 나이: 만 19~34세
- 소득: 부부 합산 5,000만 원 이하 (단, 신혼가구나 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 다자녀가구, 2자녀가구인 경우 6천만원 이하)
- 대출 신청자와 배우자의 합산 순자산 가액이 3.61억원 이하인 자
- 주택임대차계약 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자
- 중복대출 금지 (세대원 전원이 주택도시기금대출을 이용 중이거나 배우자가 전세자금대출/주택담보대출을 이용 중이라면 대출이 불가능)
- 세대주 포함하여 세대원 전원이 무주택인 자
대출 이용기간은 최초 2년을 적용 받습니다.
하지만 4회 연장이 가능하므로 최장 10년까지 이용 가능합니다. 더불어, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가되어 최장 20년까지 이용 가능하다는 점 알고 계시면 좋을 것 같습니다. 또한 해당 대출은 직업 조건이 없어 무직자, 무소득자도 신청 가능합니다.
청년 버팀목 전세자금대출에 대하여 더욱 자세하게 알아보실 분들은 아래 링크를 남겨놓겠습니다.
중소기업 청년 전세대출 조건
중소기업 청년 전세대출은 중소기업, 중견기업 청년들과 청년 창업자를 위한 대출 상품으로 2023년 12월까지 신청 가능합니다. 임차보증금 지원 범위에 따라 100%와 80% 두 가지로 구분되며, 한도는 1억 원으로 동일합니다.
< 중소기업 청년 전세대출 조건 >
- 나이: 만 19~34세
- 소득: 연 소득 3,500만 원 이하 (부부 합산 5,000만 원 이하)
- 직업: 중소 , 중견기업 재직자 또는 청년 창업자
- 주택 소유: 무주택 세대주
- 대상 주택: 임차보증금 2억 원 이하 / 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
- 순자산 2023년도 기준 3.61억원 까지 가능
대출 이용기간은 최초 2년을 적용받습니다.
하지만 4회 연장이 가능하므로 최장 10년까지 이용 가능합니다. 더불어, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가되어 최장 20년까지 이용 가능하다는 점 알고 계시면 좋을 것 같습니다.
또한 세대 구성원 전원이 무주택인 세대의 세대주여야 하며, 청년 창업자의 경우 정부 지원 프로그램 이수 또는 청년 창업자금을 지원받은 자에 한합니다.
중소기업 청년 전세대출에 대하여 더욱 자세하게 알아보실 분들은 아래 링크를 남겨놓겠습니다.
LH 청년전세자금대출 조건
LH전세자금대출은 청년층의 주거비 부담 완화를 위해, 집주인-LH 간 전세계약을 맺은 후 LH가 저렴하게 청년에게 재임대하는 제도입니다.
< LH 전세자금대출 조건 >
- 나이: 만 19~39세
- 무주택자 이면서 미혼인자
- 사업대상지역내 대학 재학 중이거나 입학예정인 대학생
- 고등학교나 대학교 졸업이나 중퇴 후 2년이내 직장 재직중이지 않은 자
대출 이용기간은 대학생 및 취업준비생 최대 2회까지 재계약이 가능하며 최대 6년까지 주거가 가능합니다.
LH 청년 전세자금대출에 대하여 더욱 자세하게 알아보실 분들은 아래 링크를 남겨 놓겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 조건
카카오 뱅크 전세자금대출은 인터넷전문은행으로서 시중은행보다 기준 금리가 0.5%~1.0% 가량 저렴하다는 장점이 있습니다. 또한 중도상환 수수료가 없다는 장점도 있어, 요즘 많은 청년들이 신청하고 있는 청년전세자금대출 중 한가지 이니 아래 조건을 확인하시기 바랍니다.
<카카오뱅크 전세자금대출 조건 >
- 나이: 만 19~34세
- 부부합산 연소득 7천만원 이하인 자
- 무주택 청년가구
- 근로소득자 , 사업소득자 ,기타소득자 또는 소득이 없는 자
대출 이용기간은 1년 이상 3년 이내입니다.
카카오뱅크 전세자금대출은 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하 주택에 대하여 대출을 이용할 수 있습니다. 또한 , 직업 조건이 없으므로 무직자도 신청 가능하다는 것이 가장 큰 장점입니다.
카카오뱅크 청년 전세자금대출에 대하여 더욱 자세하게 알아보실 분들은 아래 링크를 남겨 놓겠습니다.
청년 맞춤형 전세대출 조건
청년 맞춤형 전세대출은 무주택 청년층의 주거 부담을 줄이기 위해 정부에서 출시한 정책금융상품입니다.
< 청년 맞춤형 전세대출 조건 >
- 나이: 만 19세 이상만 34세 이하
- 소득: 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자
- 주택 소유: 무주택 세대주
- 자산 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채 현황’ 중 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하인 자
- 임차보증금 5% 이상 지급한 자
대출 이용기간은 최대 2년 이내입니다.
청년 맞춤형 전세자금대출에 대하여 더욱 자세하게 알아보실 분들은 아래 링크를 남겨 놓겠습니다.
디딤돌 전세자금 대출 조건
디딤돌 전세자금대출은 나이제한은 없습니다. 따라서 한도는 더 높은 편이며 동시에 금리도 조금은 높아지는 특징이 있습니다. 대출기한은 10년이며 최대 30년 까지 가능하다고 합니다.
< 디딤돌 전세자금대출 조건 >
- 나이: 제한없음
- 소득: 부부 합산 6,000만원 이하 , 신혼부부, 2자녀이상은 연소득 7,000만원 이하
- 주택 소유: 무주택 세대주
- 순 자산 5억 6백만원 이하
- 주택을 취득하기 위해 매매계약을 체결한 자
- 전용 면적 85㎡ (읍, 면 지역은 100㎡) 이하, 평가액이 5억 이하 주택
대출 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년을 선택할 수 있으며, 디딤돌 전세자금대출 상환방법은 비거치 또는 1년 거치 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식 상환이 가능합니다.
2. 청년 전세자금대출 상품별 이자 및 한도비교
청년 버팀목 전세 자금대출 이자 및 한도
이자 : 연 1.5%~2.1%
- 부부합산 소득 2천만원 이하 : 1.5%
- 부부합산 소득 2천만원~4천만원 : 1.8%
- 부부합산 소득 4천만원~6천만원 : 2.1%
청년 버팀목 전세자금대출 한도는 직전 년도 기준으로 7천만원 이하였지만, 2023년도부터 2억원 이하로 변경되었습니다.
소요자금에 대한 대출비율은 신규계약과 갱신계약으로 나뉘게 되는데, 신규계약의 경우 전세금액의 80% / 갱신계약의 경우 증액금액 범위 내에서 증액 후 보증금의 80% 이내입니다.
중소기업 청년 전세 대출 이자 및 한도
이자 : 1.2%
중소기업 청년 전세대출의 한도는 2억 원 이하 주택에 대하여 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다.
LH 전세자금대출 이자 및 한도
이자 : 연 1%~2%
LH 전세자금대출의 전세지원금 한도액은 아래 표에서 확인할 수 있으며, 임대보증금은 1순위 100만 원, 23순위 200만 원입니다.
| 구분 | 수도권 | 광역시 | 기타 |
| 1인 거주 | 1.2억 원 | 9천 5백만 원 | 8천 5백만 원 |
| 2인 거주 | 1.5억 원 | 1.2억 원 | 1억 원 |
| 3인 거주 | 2억 원 | 1.5억 원 | 1.2억 원 |
카카오뱅크 전세자금대출 이자 및 한도
이자 : 연 최저 1.852%
카카오뱅크 전세자금대출의 한도는 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다.
청년 맞춤형 전세대출 이자 및 한도
이자 : 최저 연 2.8% 이내
청년맞춤형 전세대출의 한도는 최대 2억 원으로 임차보증금의 90% 이내이고, 대상 주택은 주택 및 주거용 오피스텔입니다.
디딤돌 전세 자금대출 이자 및 한도
이자 : 연 2.15%~3%
디딤돌 전세자금 대출의 한도는 최대 3억 1천만 원 안에서 가능하며, 일반 상품은 최고 2.5억 원, 생애최초나 신혼부부의 경우 디딤돌 대출 한도를 기존 2.5억원에서 3억원으로, 2.7억원에서 4억원으로 확대하였습니다.
또한 신혼부부의 경우 대출이자를 1.85~2.7%까지 감면 받을 수 있습니다.
이렇게 청년 전세자금대출의 종류와 이자 , 한도까지 자세히 알아보았습니다. 본인의 현재 조건에 맞추어 각 대출상품마다 유리한 조건이 있으니, 꼭 비교해 보고 지원받으셔야 하며, 이러한 대출상품은 얼마나 알아보고 받으시냐에 따라 많은 차이가 있을 수 있습니다. 청년 전세자금대출은 본인에 상황에 잘 맞게 선택하셔서 대출을 잘 받으신다면 분명 우리에게 도움되는 상품이 많으니 꼭 다시 한번더 읽어보시고 확인해주시기 바랍니다.